توجه: در سال 1402 رویه شهرداری مشهد در محاسبه ارزش معاملاتی که بر اساس آن محاسبات عوارض را انجام می دهد، تغییر نموده است و تمام نکات و ضوابط اجرایی دفترچه ارزش معاملاتی را مد نظر قرار نمی دهد. بنابراین چنانچه قصد دارید بر اساس این اطلاعات، به برآوردی از محاسبات عوارض شهرداری دست یابید یا اینکه آنرا صحت سنجی نمایید بهتر است در پیام رسان های ایرانی با ما ارتباط بگیرید.

یکی از اساسی ترین اصول در محاسبه عوارض و حقوق شهرداری ها هنگام صدور پروانه یا پایانکار برای یک ملک، نحوه تعیین قیمت منطقه ای (ارزش معاملاتی) برای آن ملک می باشد. زیرا هر درصدی در افزایش یا کاهش آن مستقیم باعث افزایش یا کاهش فاکتور عوارض شهرداری خواهد شد. این مساله برای محاسبات سازمان امور مالیاتی نیز مهم است.

در این آموزش ویدئویی طی زمان 52 دقیقه نحوه تعیین قیمت منطقه ای (ارزش معاملاتی) یک ملک آموزش داده می شود. تفاوتی ندارد ملک شما در کدام شهر ایران قرار داشته باشد (تهران، مشهد، اصفهان یا شیراز یا …)، فقط کافیست دفترچه ارزش معاملاتی آن شهر در سال مد نظر را به اضافه این ویدئو در اختیار داشته باشید، تا بتوانید خود ارزش معاملاتی ملک خود را تعیین نمایید. بدین ترتیب چنانچه با فاکتوری رقم بالا از طرف شهرداری یا امور مالیاتی (که مرتبط با ملک باشد) داشته باشید، می توانید حداقل صحت قیمت منطقه ای تعیین شده را خود کنترل نمایید.

البته توجه داشته باشید که ضوابط محاسبه عوارض در شهرداری ها خیلی پیچیده است و تعیین “ارزش معاملاتی” گام اول آن است. اما ما محاسبه عوارض پروانه شهرداری مشهد را به صورت آنلاین در این سایت قرار داده ایم به نحوی که شما خودتان بتوانید طی چند گام، به برآورد عوارض پروانه خود دست یابید: محاسبه آنلاین عوارض پروانه ساخت در مشهد

سه حالت عرضه این بسته: 1- فقط فیلم آموزشی که در آن نحوه تعیین ارزش معاملاتی و محاسبات آن همراه با مثال به طور کامل آمده است .  2- فقط فایل اکسل محاسبات ارزش معاملاتی حاوی ضرایب تعدیل عرض معبر و قدمت ساختمان و . . .     3- بسته کامل (شامل هر دو حالت قبل ). توصیه ما خرید بسته کامل (فیلم و فایل اکسل) است تا محاسبات عملا قابل تمرین کردن باشد.

مدرس: سید مجتبی فرشچی- با 9 سال سابقه کار به عنوان رئیس اداره درآمد در مناطق مختلف شهرداری مشهد و کاملا آشنا به ضوابط محاسبات درآمدی شهرداری مشهد. بعد از خرید این آموزش امکان پشتیبانی، ارتباط با مدرس و پاسخگویی به سوالات از طریق ایتا یا سروش یا روبیکا مقدور است.

پیش نیاز: در اختیار داشتن دفترچه ارزش معاملاتی سالهای97، 98 یا 99 پیش نیاز شماست یا اینکه بعد از این آموزش آنرا تهیه نمایید . تا بعد از مشاهده این آموزش از آن دفترچه بتوانید استفاده نمایید. ارزش معاملاتی شهرهای تهران و مشهد و برخی دیگر از شهرها از منو محصولات همین سایت قابل دانلود است.

توضیحات تکمیلی و بخشهایی از این فیلم آموزشی ضوابط شهرداری را در ادامه این صفحه ببینید. بلافاصله بعد از خرید، لینک دانلود این ویدئو در اختیار شما قرار خواهد گرفت.

 این محصول برای استفاده توسط یک نفر در نظر گرفته شده است. بدیهی است انتشار و استفاده بیش از یک نفر از لحاظ شرعی و قانونی دارای ایراد می باشد.