نمونه گزارش انطباق کاربری ساختمان

۹۳,۰۰۰ تومان

چالش های اساسی مهندسین شهرساز برای تدوین گزارشات انطباق کاربری ساختمان شامل چه مواردی است؟
الف- نمونه گزارشات استاندارد وبه روز برای الگو برداری
ب-دسترسی به اطلاعات طرح های تفصیلی و جامع
ج-آشنایی با نحوه استخراج اطلاعات از مجوزات صادره از سوی شهرداری
د-آشنایی با ضوابط شهرداری (محاسبه تراکم، سطح اشغال و…)
ه-دسترسی به داده های مکانی(معابر، پروژه های شاخص اطراف پروژه، اطلاعات جمعیتی و…)
و-تخصص تولید نقشه ها با استفاده از نرم افزار Arc Gis

در این محصول جدیدترین  نمونه گزارش انطباق ساختمان مورد تایید سازمان نظام مهندسی (فروردین ماه سال 1400) را برای شما ارائه کرده ایم. این بسته در  فرمت  فایل زیپ (12.4 مگابایت) ارائه شده است که حاوی 27 صفحه گزارش در فرمت های word و pdf می باشد.
با دریافت و استفاده از این قالب آماده، روزها در وقت خود صرفه جویی و بهترین گزارش را ارائه خواهید نمود.
هرگونه سوال ومشاوره درخصوص گزارشات انطباق کاربری ساختمان را با متخصصین ما در این حوزه در میان بگذارید: 09150707678

لازم به ذکر است با توجه به دستورالعمل جدید سازمان نظام مهندسی  مورخ 1399/9/1  ،گزارشات نظام مهندسی در دو بخش جداول و پیوست های گزارش تدوین خواهد شد . این محصول براساس این دستورالعمل در فروردین سال 1400 به تایید سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی رسیده است.

برای مطالعه بیشتر درخصوص این دستورالعمل به صفحه زیر مراجعه فرمایید

گزارش انطباق کاربری ساختمان

 این محصول برای استفاده توسط یک نفر در نظر گرفته شده است. بدیهی است انتشار و استفاده بیش از یک نفر از لحاظ شرعی و قانونی دارای ایراد می باشد.

این محصول برای یک مجموعه با عرصه حدود ۱۰ هزار متر مربع با زیربنا حدود ۵۰ هزارمترمربع و کاربری غالب پروژه مسکونی تدوین و به تایید سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی رسیده است
این گزارش از دو بخش کلی تکمیل جداول و گزارش پیوست در یک مجموعه ۲۷ صفحه ایو در فرمت های word و pdf تدوین شده است

الف- جداول

تکمیل جداول مصوب سازمان نظام مهندسی ساختمان مطابق جداول زیر در این محصول انجام شده است

ب- گزارش پیوست

پیوست ها مطابق جدول (پیوست شماره۱)  مورد تایید سازمان نظام مهندسی تدوین شده است.
لازم به ذکر است پیوست۲ صرفا شامل اسناد اختصاصی هرزمین می باشد( لذا در این گزارش ارائه نشده است)

چک لیست جدید گزارشات انطباق ساختمان
چک لیست جدید گزارشات انطباق ساختمان
الف- نظام عملکردی
  • بررسی کاربری اراضی وضع موجود (مقیاس عملکرد، سطح و سرانه) (خاص کاربریهای غیر مسکونی)
  • بررسی سازگاری کاربریهای همجوار پروژه
  • بررسی وضعیت کیفی معابر (ظرفیت و سطح سرویس معابر)
  • بررسی شبکه حمل و نقل عمومی (خاص کاربریهای غیر مسکونی)
ب- نظام محیطی- طبیعی
  • بررسی و تحلیل اقلیمی سایت
  • بررسی آسیب پذیری در مقابل مخاطرات طبیعی
ج- نظام  کالبدی- فضایی
  • بررسی خط آسمان
  • بررسی حس محصوریت در مجاورت پروژه
  • بررسی توزیع ارتفاعی ساختمان ها در حوزه
  • بررسی ترکیب توده فضا
  • بررسی میزان پیشروی طولی قطعات همجوار پروژه
د-بررسی نظام اجتماعی

تبیین شاخص های جمعیتی حوزه(تراکم جمعیتی ، تعداد خانوار و بعد خانوار، تعداد خانوار در واحد مسکونی)

برای مطالعه بیشتر در خصوص گزارش انطباق کاربری ساختمان  بر روی لینک زیر کلیک کنید

گزارش انطباق کاربری ساختمان

 

پیشنهاد می کنم اگر جزء مهندسین شهرساز هستید و قراره گزارش انطباق کاربری ساختمان بنویسید ویدئوهای آموزشی زیر رو حتما ببینید

لازم به ذکر است تاریخ تدوین این ویدئو ها (سال ۱۳۹۸) و تاریخ تدوین این گزارش ( سال ۱۴۰۰) می باشد.

۱- برای آشنایی کلی با فرآیند تنظیم گزارش انطباق کاربری ساختمان پیشنهاد می کنم حتما این ویدئو رو تماشا کنید

۲- اگر در تنظیم جداول کاربری ساختمان در سه حالت ضابطه، مجوز شهرداری و گزینه پیشنهادی هنوز مشکل داری پیشنهاد می کنم یک سری به این ویدئو بزنید

         

 

۳- اگر مشکلی در تنظیم جداول ندارید ، وصرفا به دنبال ضابطه مجاز ملک خودتون هستید پیشنهاد می کنم این ویدئو رو حتما تماشا کنید

۴-نحوه تهیه نقشه های گزارش انطباق ساختمان و آشنایی با نوع اطلاعاتی که باید توی بانک اطلاعاتGIS قرار بدهید تا به نقشه های مورد نظر برسید رو می توانید در دراین ویدئو تماشا کنید.
راستی اگر توی زمینه تولید نقشه یا دسترسی به اطلاعات مشکل داشتید تنها کافی است به شماره ۰۹۱۵۰۷۰۷۶۷۸ یک پیامک بزنید.

۵-ویدئوی کامل از دریافت تصاویر وضع موجود ملک در مشهد و ترسیم تصویر سه بعدی و سایه اندازی
در این ویدئو شما با انواع تصاویر مورد نیاز برای گزارش انطبقا ساختمان و نحوه تدوین یا دست یابی به آن ها آشنا خواهید شد

۶-اگر ملک شما در شهر مشهد قرارداره و تمایل دارید تصاویر وضع موجود رو در سال ۹۲ مشاهده کنید پیشنهاد می کنم یک سری به سایت http://esup.mashhad.ir بزنید و اگر نمی دونستید چه جوری میشه از این سایت استفاده کرد، این ویدئو رو تماشا کنید.

۷-در گزارش انطباق شما باید سایه اندازی ساختمان را در سه حالت ضابطه، مجوز شهرداری و گزینه پیشنهادی ترسیم کنید، بهترین نرم افزار برای این کار sketchup است، اگر زمان کافی برای آموزش ندارید، ما در این ویدئو کوتاه ،آموزش مراحل انجام کار رو به شیوه بسیار ساده و خیلی سریع برای شما که برای اولین بار قصد استفاده از این نرم افزار رو دارید قرار دادیم
راستی اگر دسترسی به اطلاعات ملک و محدوده اطرافش ندارید یا فرصت انجام کار رو ندارید، تنها کافی است به شماره ۰۹۱۵۰۷۰۷۶۷۸ یک پیامک بزنید.

۸-با ااستفاده از آموزش های فوق ،جداول،نقشه ها وتصاویر رو آماده کردید ، حالا می خواهید شروع کنید به نوشتن گزارش ، پیشنهاد می کنم یکبار خیلی خلاصه مراحل تنظیم گزارش رو ببینید، دراین ویدئو خیلی سریع مراحل رو با هم دور می کنیم

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “نمونه گزارش انطباق کاربری ساختمان”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا

سلام شهروند عزیز

محاسبه آنلاین عوارض، و سایر مقالات و ویدئوهای آموزشی و فایلها در خصوص شهر و شهرداری مشهد را در این وب سایت دریافت خواهید نمود.

از طریق واتساپ (شماره 09150707678) با ما ارتباط برقرار نمایید.

مشاوران شهرداری اطمینان شرق

Open chat
1
سوالی دارید؟ در واتساپ طرح نمایید
سلام. چنانچه سوالی در خصوص خدمات و یا آموزشهای ما دارید، از طریق واتساپ {09150707678} ارتباط بگیرید.
روی آیکن زیر مجدد کلیک کنید: