با برگزاری جلسه حضوری برای بررسی و مشاوره پرونده خود در شهرداری، سریعتر به هدف خواهید رسید
هزینه یک ربع مکالمه تلفنی و مشاوره با کارشناس خبره مسائل شهرداری، 50 تومان
سوالات خود در خصوص هر مطلبي که در سايت مطالعه مي کنيد را در بخش ديدگاه (در انتهاي مطلب) درج نماييد تا به آن پاسخ دهيم. از طريق ايميل از پاسخ ما به سوالتان مطلع خواهيد شد.
حضرت علی (ع): مشورت کننده، در آستانه موفقیت است

دفترچه قیمت منطقه ای 95 و 96 شهرستان مشهد

(دیدگاه 1 کاربر)

11,000 تومان

دفترچه قیمت منطقه ای 95 شهرستان مشهد

ما در اینجا فایل کامل دفترچه قیمت منطقه ای سال 1395 شهرستان مشهد (شامل شهرهای مشهد، بینالود، رضویه، ملک آباد و اطراف آنها) تصویب شده در مورخه 95/4/14 را برای دانلود در اختیار شما قرار داده ایم. بدیهی است تهیه آن از سایر منابع وقت بسیار زیادی از شما خواهد گرفت،  که برای آسودگی و در دسترس بودن اطلاعات، ما آنرا در اینجا قرار داده ایم. با چند کلیک ساده و پس از پرداخت مبلغ جزئی می توانید بلافاصله نسبت به دانلود کامل این دفترچه اقدام نمایید.

ضمن اینکه در خصوص این دفترچه اگر سوالی نیز داشته باشید توسط واتس آپ به شما پاسخ خواهیم داد. یا اینکه می توانید از تلفن ثابت با خط مشاوره ما (9095111743) تماس بگیرید.

قیمت منطقه ای 96 مشهد

دفترچه ای برای قیمت منطقه 96 به صورت جداگانه منتشر نشده است و با ضریبی از قیمتهای معاملاتی سال 95، دفترچه سال 95 برای سال 96 استفاده می گردد. برای توضیحات بیشتر در خصوص “قیمت منطقه ای املاک سال 96 مشهد” به توضیحاتی که در ادامه این صفحه آمده است، مراجعه نمایید.

برای دریافت کتابچه ارزش معاملاتی املاک بر روی “اضافه به سبد خرید” کلیک نمایید. قیمت 25000 فقط 11000 تومان.

 

توضیحات

دفترچه ارزش معاملاتی املاک چیست؟

دفترچه قیمت منطقه ای املاک که در شهرداری مشهد به آن دفترچه دارایی یا  P  (پی) نیز می گویند، کتابچه ای است که در آن برای تمامی معابر اصلی و فرعی شهر قیمتی بر حسب ریال تعیین شده است و توسط اداره کل امور مالیاتی استان تهیه می شود. قاعدتا مناطق ارزشمندتر و گران تر قیمت های منطقه ای بالاتری نیز دارند. شهرداری ها در سراسر کشور برای محاسبه عوارض و حقوق خود به صورت بسیار گسترده از این دفترچه استفاده می کنند. الفبای دریافت وجه در شهرداری ها با این دفترچه شروع می شود!

مبنای قانونی این دفترچه ماده 64 قانون مالیات های مستقیم مصوب مجلس شورای اسلامی می باشد. معمولا هر سال یا هر دو سال قیمت های این دفترچه تغییر می کند. به جز شهرداری ها، دارایی، سازمان امور مالیاتی، دفاتر اسناد رسمی، کارشناسان رسمی دادگستری و . . . نیز از این دفترچه استفاده می کنند.

 توضیح در خصوص قیمت منطقه ای 96 مشهد

کتابچه قیمت منطقه ای سال 95 در شهرداری مشهد اجرایی و ابلاغ شده است. و محاسبات درآمدی مثل عوارض (پذیره تجارتی، زیربنای مسکونی) تغییر کاربری تجارتی، کسری پارکینگ، واحد اضافه و بالکن با قیمت های منطقه ای سال 95 که در اینجا قابل دانلود است انجام می شود ( تاریخ نگارش این متن: 96/10/30) .

لازم به توضیح است برای سال 96 دفترچه جداگانه ای توسط سازمان امور مالیاتی تهیه نشده است و تنها ضابطه ای به این صورت اعلام شده که “85 درصد قیمت های منطقه ای سال 95 برای قیمت منطقه ای سال 96 استفاده شود”. یعنی قیمت های منطقه ای 96 پانزده درصد ارزانتر از قیمت های منطقه ای 95 می باشد که ظاهرا شهرداری جدا از این ضابطه، بر اساس آخرین دفترچه ارزش معاملاتی موجود (دفترچه سال 95 که در همین صفحه قابل دانلود است) اقدام به محاسبه عوارض و حقوق خویش می نماید.

نکته مهم: شهرداری هم محاسبه با قیمت های منطقه ای سال 95 را انجام می دهد و هم محاسبه با ضوابط و قیمت های سال 94، و مقایسه می کند و در صورتی که افزایش قیمت کمتر از 9 درصد باشد قیمت های 95 را عمل می کند و گرنه بر قیمت های سال 94 افزایش 9 درصدی را اعمال می کند و فاکتور می دهد (البته عوارض تغییر کاربری، واحد اضافه، بالکن و کسری پارکینگ از قاعده حداکثر 9 درصد استثنا شده است 🙂 ) ( تاریخ نگارش این متن: 96/10/30)

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه محاسبات درآمدی شهرداری این صفحه را ببینید: برآورد عوارض پروانه، پایانکار

قابل ذکر است دفترچه ارزش معاملاتی 94 مشهد را نیز در بخش فروشگاه همین وب سایت می توانید دانلود نمایید.

عوارض نوسازی و عمران شهری مشهد نیز با قیمت های منطقه ای سال 93 محاسبه و اخذ می گردد (فعلا تا تاریخ 96/10/30).

در داخل فایل دانلودی در این بخش، می توانید مستند قانونی که طبق آن قیمت های منطقه ای سال 96 نسبت به سال 95 ، کاهشی 15 درصدی یافته است را ملاحظه نمایید (این مستند قانونی برای کل کشور می باشد).

محتویات فایلی که خریداری می کنید

در صورت دریافت این بسته، فایل زیپ شده ای دانلود خواهید کرد که داخل آن این موارد وجود دارد:

1- مستند قانونی برای قیمت های منطقه ای املاک سال 1396

2- دفترچه قیمت منطقه ای سال 95 شهر مشهد به تفکیک هر کدام از بلوک های دارایی (بخشی از بلوک 1 در تصاویر این صفحه درج شده)

3- دفترچه قیمت منطقه ای سال 95 سایر نقاط شهرستان مشهد به تفکیک هر کدام از بلوک های دارایی

4- نقشه شهر مشهد که به صورتی واضح محدوده هر بلوک دارایی روی آن ترسیم شده است (بخشی از این نقشه را در تصویر این صفحه می بینید)

5- نقشه بلوک های شهر مشهد و سایر نقاط شهرستان (به کمک این نقشه ها می توانید محل قرار گیری ملک مد نظر و اینکه به کدام بلوک مراجعه و قیمت منطقه ای را مشاهده کنید، را بیابید)

6- توضیحات دفترچه (شامل صورتجلسه، فهرست راهنما، ضوابط اجرایی . . .)

حجم فایل دانلودی حدود 110 مگ می باشد.

قیمت منطقه ای ملک خود را می خواهید بدانید؟

چنانچه مایلید ما می توانیم با گرفتن کد نوسازی ملک شما یا در جلسه ای حضوری، قیمت منطقه ای ملک شما در شهر مشهد را وفق دفترچه تعیین کنیم. با ما ارتباط بگیرید در واتس آپ.

پاسخگویی به سوالات

چنانچه سوالی در خصوص این دفترچه دارید به ما واتس آپ بزنید، یا اینکه از تلفن ثابت با خط مشاوره ما تماس بگیرید یا اینکه محصول مشاوره تلفنی ما را از بخش فروشگاه خریداری نمایید.

 

 

1 دیدگاه برای دفترچه قیمت منطقه ای 95 و 96 شهرستان مشهد

  1. حلیمی

    خیلی خیلی ممنون

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

سلام؛

1- بهترین راه ارتباط با ما واتس آپ می باشد.

2- براي خريداري محصولات اگر در سايت عضو شويد بهتر است، زيرا در آینده با ورود به محيط کاربري خود مي توانيد به محصولات خريداري شده دسترسي داشته باشيد. البته بدون این اقدام نیز خریداری محصول و دریافت لینک آن براحتی امکان پذیر است.

3- براي جستجو در میان کامنت ها از ctrl+f استفاده کنيد. ضمنا امکان جستجو در محتوای سایت از نوار بالای صفحات وجود دارد.

مشاوران اطمینان شرق

1
سلام. چنانچه قصد سفارش کار دارید، می توانید از طریق واتس آپ با ما ارتباط بگیرید.
روی آیکن واتس آپ کلیک کنید:
Powered by