میزان افزایش عوارض ساختمانی شهرداری مشهد در سال های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱

میزان افزایش عوارض ساختمانی شهرداری مشهد در سال ۱۴۰۱

وفق مصوبات شورای شهر مشهد که در ادامه این مبحث آمده است، میزان افزایش عوارض ساختمانی در سال ۱۴۰۱ نسبت به سال ۱۴۰۰، در تمام مناطق و حوزه های شهر مشهد، ۴۰% افزایش یافت.

این مصوبه شورای شهر مشهد، عوارض ساختمانی را در سال ۱۴۰۱، در تمام سطح شهر ۴۰ درصد افزایش داد

اما با توجه به لزوم تامین نظر فرمانداری، در اصلاحیه بعد، شورای شهر مشهد، میزان افزایش عوارض را در حوزه های کم برخوردار تر شهر کاهش داد. یعنی فقط برای سال ۱۴۰۱، در مناطق ضعیف شهر از نظر درآمدی، این افزایش ۴۰ درصد را در برخی نقاط به ۱۰% رساند.

بنابراین در یک جمع بندی می توان گفت که در حوزه های درآمدی ۱ و ۲ (که مناطق برخوردار شهر مشهد محسوب می شوند و سطح درآمد ساکنین آن بالاست) افزایش ۴۰ درصدی عوارض ساختمانی (پروانه و پایانکار) اعمال می گرد، اما در مناطق کم برخوردار تر شهر، این افزایش به ۳۳% و ۱۰% می رسد.

مصوبه اصلاحیه که ملاک عمل است به شرح زیر است:

این مصوبه شورای شهر مشهد، در جهت تامین نظر فرمانداری، فقط برای سال ۱۴۰۱، در مناطق کم برخوردار تر شهر افزایش عوارض را تخفیف داد.

میزان افزایش عوارض ساختمانی شهرداری مشهد در سال ۱۴۰۰

همان گونه که در تصویر زیر مشاهده می نمایید در سال ۱۴۰۰ عوارض ساختمانی شهرداری مشهد تقریبا به تناسب تورم افزایش یافته است .

وفق مصوبه شماره ش/۵/۹۹/۱۸۵۰۲ ، از ابتدای سال ۱۴۰۰ بهای برخی خدمات و عوارض شهرداری مشهد با ضرایب افزایشی زیر محاسبه خواهد شد.

بدین ترتیب که وفق تصویر و نقشه مصوبه که در ادامه آمده است، حداقل افزایش عوارض ۲۴ درصد و حداکثر آن ۳۹ درصد می باشد.

بدین ترتیب که با توجه به حوزه درآمدی و میزان برخوردار بودن منطقه، در حوزه یک درآمدی ضریب ۱.۳۹، در حوزه دو درآمدی ضریب ۱.۳۶، در حوزه سه درآمدی ضریب ۱.۲۹ و در حوزه های چهار و پنج درآمدی ضریب ۱.۲۴ اعمال می گردد.

لذا کافی است ببینید محل ملک شما در کجای نقشه قرار دارد و آنگاه با توجه به راهنمای نقشه، ببینید میزان افزایش عوارض شهرداری چقدر خواهد بود.

توجه شود که این افزایش قیمت ها برای عوارض زیر اعمال خواهد شد و تقریبا می توان گفت که تمام عوارض ساختمانی شهرداری را در بر می گیرد و سازندگان بنا با آن مواجه خواهند بود:

  • عوارض زیربنای مشمول تراکم ساختمان
  • عوارض پذیره (تجاری، اداری، اقامتی، صنعتی، …)
  • عوارض بر افزایش ارزش بهره برداری اعیان (تغییر کاربری) به جز موارد کارشناسی
  • عوارض کسب و پیشه
  • عوارض پیش آمدگی در معبر (بالکن یا کنسول)
  • عوارض کسری پارکینگ
  • عوارض واحد اضافه
  • . . . . (به مصوبه رجوع نمایید)

برای مشاهده تصویر مصوبه شورای شهر مشهد با سایز بزرگ، بر روی تصویر کلیک نمایید:

افزایش عوارض شهرداری در سال 1400
افزایش عوارض شهرداری در سال ۱۴۰۰
۵/۵ - (۷ امتیاز)
با استفاده از بخش نظرات در انتهای صفحات سایت، می توانید سوالات و نظرات خود را پیرامون آن مطلب درج نمایید یا اینکه نظرات سایر افراد را بخوانید. برای جستجو میان کامنتها از Ctrl + f استفاده نمایید. ضمنا از طریق ایمیل از پاسخ ما به سوال خود مطلع خواهید شد. دوستانی که اطلاعات فنی دارند، لطفا به سوالات پاسخ دیگران دهند (لینک درج نشود).

سید مجتبی فرشچی

طی سالهای 85 لغایت 94، یعنی 9 سال در بخشهای شهرسازی و درآمد شهرداری مشهد مشغول به کار بوده ام (با عنوان رئیس اداره درآمد). اکنون مایلم با هدف شفافیت هر چه بیشتر امور شهرداری، تجربیات گرانقدر و اطلاعات خود را در اختیار مردم عزیز و سرمایه گذاران محترم ساختمان قرار دهم، در قالب: 1- خدمات مرتبط با شهرداری، 2-ویدئوها و متون آموزشی. --------> بدون وجود یک رسانه قوی، منسجم و تخصصی که عملکرد شهرداری و شورای شهر را نقد کند، راه به جایی نمی بریم. مردم باید دقیقا بدانند در شهرداری مشهد چه می گذرد . . . نظارت گسترده مردمی نیاز است با ابزار فناوری اطلاعات که متاسفانه فعلا نداریم . . .

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا

سلام شهروند عزیز

1- هر سازنده بنایی بالاخره گذرش به کمیسیون ماده صد خواهد افتاد. آموزش ویدئویی قواعد کمیسیون ماده صد و نحوه نگارش لایحه دفاعیه آن را از منو بسته آموزشی خریداری نمایید تا این کمیسیون را بشناسید و خود بتوانید نسبت به نگارش لایحه دفاعیه اقدام نمایید.

2- در این سایت می توانید شهردار مشهد را نقد کنید. در صفحه مربوط نسبت به درج دیدگاه در خصوص نقاط قوت و ضعف اقدام نمایید.

3- لطفا برای ارتباط با ما قبل از تماس تلفنی، از پیام رسان های سروش یا ایتا استفاده نموده و مستندات و تصاویر را ارسال نمایید.

مشاوران شهرداری اطمینان شرق