تمام پست های ارسال شده توسط: سيد مجتبي فرشچي

درباره ی سيد مجتبي فرشچي

طی سالهای 85 لغایت 94، یعنی 9 سال در بخشهای شهرسازی و درآمد شهرداری مشهد مشغول به کار بوده ام. اکنون مایلم تجربیات گرانقدر خود را در اختیار سرمایه گذاران ساختمان قرار دهم. به اعتقاد من تعامل با شهرداری همانند تعامل با دادگستری نیازمند وکیل خبره است.

در این فیلم آموزشی با رقم مبنا و پایه ای که بر اساس آن عوارض پروانه و پایانکار توسط شهرداری ها انجام می شود آشنا شوید. همچنین در این ویدئو یک نمونه ساده از محاسبه عوارض پروانه ساختمانی در شهرداری تشریح می گردد: اولین کار بعد از اخذ فاکتور عوارض از شهرداری این است که […]

برای اینکه بدانید ارزش معاملاتی یک ملک یا قیمت منطقه ای آن چه کاربردی دارد و در کجا مورد استفاده قرار می گیرد، ویدئوی زیر را ملاحظه نمایید: ارزش معاملاتی مهمترین عنصر در محاسبه عوارض پروانه و یا پایانکار ملک شما توسط شهرداری ها می باشد. بنابراین کسب اطلاعات در خصوص آن خصوصا هنگامی که […]

یکی از کتابچه هایی که توسط سازمان امور مالیاتی به واسطه کمیسیون ماده 64 مالیات های مستقیم تهیه و ابلاغ می گردد، کتابچه ارزش معاملاتی املاک است که هر شهر، کتابچه مخصوص خود را دارد. در این کتابچه ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای املاک آن شهر درج شده است. هر سال یا هر دو […]

1- این شرکت مشاور در چهارچوب قوانین کشور فعالیت می کند و در پیگیری های پرونده ها در شهرداری بر مبنای روابط سالم کاری و اداری اقدام می کند. بدیهی است تضییع حقوق شهرداری یا تضییع حقوق شهروندان هیچ کدام خواست ما نیست و اعتقاد داریم می توان به صورت سالم و با کمترین هزینه […]

اعلام نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: قلی خسروی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صداو سیما گفت: اگر قیمت مسکن افزایش یابد توان مردم پایین می اید و‌ بازار مسکن کساد می شود. وی با اشاره به اینکه متاسفانه زمانی که کالایی گران می شود مردم خرید می کنند ادامه داد: کسانی که نیازمند مسکن هستند […]

دراین متن سعی برآن داریم اطلاعاتی در خصوص نظام مهندسی ساختمان مشهد و نکات ارتباطی آن با شهرداری مشهد برای شما مطرح نماییم. به طور کلی زمانی که شما درخواست پروانه یا اصلاحیه پروانه دارید، پس از واریز وجه شهرداری و دریافت موافقت اصولی ،پرونده شما به طور سیستمی برای نظام مهندسی ارسال می گردد. […]

این طور نیست که ما تصور کنیم هر میزان که مایلیم و به هر تعداد طبقه که می خواهیم، در ملک خود می توانیم اقدام به ساخت و ساز کنیم. بلکه لازم است قبل از شروع به ساخت و ساز از تراکم ملک خود خبر داشته باشیم و پس از گرفتن پروانه ساختمانی، اقدام به […]

شهرداری مشهد با هدف حرکت در مسیر شهر هوشمند، قصد دارد بسیاری از درخواست های مردم را از طریق فضای مجازی وبدون مراجعه به شهرداری  بررسی وپاسخگویی نماید. ما نیز در راستای اهداف ورسالت های اصلی خود که همان  اطلاع رسانی وآموزش مباحث شهرداری می باشد دراین متن سعی داریم ، به طور ساده وگام […]

اگر قصد انجام سرمایه گذاری در حوزه ساختمان رو دارید به شما پیشنهاد می کنیم متن زیر رو مطالعه کنید. چندین سال پیش شاید کسی فکرش رو نمی کرد که یک روز مجبوربشه قبل از هرگونه اقدامی در زمینه ساخت وسازمسکن یک سری فاکتورهای غیرفنی وغیرساختمانی رو هم بررسی کند. درسال های گذشته، سرمایه گذاری […]

1- سیر تاریخی تشکیل دفاتر پیشخوان طرح موضوع دفاتر پیشخوان( خدمات مهندسی شهرسازی) شهرداری مشهد در زمان آقای مهندس پژمان  ودر قالب برون سپاری بخشی از خدمات شهرداری به بخش خصوصی کلید خورد. در سال 1389 تفاهم نامه بین شهرداری مشهد واستانداری  جهت واگذاری خدمات شهرداری به دفاتر پیشخوان دولت منعقد ولی به دلایلی از جمله […]

سلام؛

1- بهترین راه ارتباط با ما واتساپ می باشد.

2- براي خريداري محصولات اگر در سايت عضو شويد بهتر است، زيرا در آینده با ورود به محيط کاربري خود مي توانيد به محصولات خريداري شده دسترسي داشته باشيد. البته بدون این اقدام نیز خریداری محصول و دریافت لینک آن براحتی امکان پذیر است.

3- براي جستجو در میان کامنت ها از ctrl+f استفاده کنيد. ضمنا امکان جستجو در محتوای سایت از نوار بالای صفحات وجود دارد.

مشاوران اطمینان شرق

Open chat
1
سلام. چنانچه قصد سفارش وکالت یا سوال در خصوص محصولات آموزشی دارید، از طریق واتس آپ ارتباط بگیرید.
روی آیکن واتس آپ کلیک کنید:
Powered by