ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای چیست؟

یکی از کتابچه هایی که توسط سازمان امور مالیاتی به واسطه کمیسیون ماده ۶۴ مالیات های مستقیم تهیه و ابلاغ می گردد، کتابچه ارزش معاملاتی املاک است که هر شهر، کتابچه مخصوص خود را دارد.

در این کتابچه ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای املاک آن شهر درج شده است. هر سال یا هر دو سه سال این دفترچه تغییر می کند. بنابراین ما بازای سالهای مختلف، کتابچه های متفاوتی داریم.

حال سوال این است که:

ارزش معاملاتی یا همان قیمت منطقه ای چیست؟

برای دریافت پاسخ این سوال توجه شما را به ویدئوی زیر جلب می کنیم. در این ویدئوی آموزشی پاسخ این سوال داده شده است:

برای دریافت آموزش نحوه تعیین ارزش معاملاتی یک ملک به منو بسته های آموزشی این وب سایت مراجعه نمایید:

ضمنا دفترچه ارزش معاملاتی املاک شهرهای بزرگ را می توانید از منو محصولات دانلودی این وب سایت دریافت نمایید.

با استفاده از بخش نظرات در انتهای صفحات سایت، می توانید سوالات و نظرات خود را پیرامون آن مطلب درج نمایید یا اینکه نظرات سایر افراد را بخوانید. برای جستجو میان کامنتها از Ctrl + f استفاده نمایید. ضمنا از طریق ایمیل از پاسخ ما به سوال خود مطلع خواهید شد.

سید مجتبی فرشچی

کاندیدای شورای شهر مشهد هستم، با کد انتخاباتی 2566- دارای مدرک کارشناسی ارشد رشته مدیریت شهری و همچنین کارشناسی ارشد رشته آمار اقتصادی از دانشگاه شهید بهشتی تهران و 9 سال سابقه کار در اداره درآمد شهرداری مشهد. برای مشاهده صفحه معرفی و برنامه ها و دیدگاه ها، از منو شورای شهر، سید مجتبی فرشچی را انتخاب نمایید.

نوشته های مشابه

‫۴ نظرها

  1. سلام
    وقت بخیر
    این ارزش معاملاتی که نحوه محاسبه اش رو آموزش می دید همون ارزش معاملاتی هست که در محاسبه جریمه کمیسیون صد شهرداری ها استفاده میشه؟یا ای دوتا با هم فرق می کنن؟

    1. سلام. با هم فرق دارند.
      ارزش معاملاتی برای مواردی مثل پروانه ساخت یا برخی از عوارض هنگام پایانکار استفاده می شود.
      اما آنچه برای کمیسیون ماده صد استفاده می شود “ارزش اسکلت” است که متفاوت است با قیمت منطقه ای (ارزش معاملاتی).

  2. سلام. آن ارزش معاملاتی که توسط شورای اسلامی شهر در ابتدای هر سال بررسی و تایید میشود با این ارزش معاملاتی تفاوت دارد ؟
    بطور کلی ایا ارزش معاملاتی که اداره دارایی تعین میکند با انچه شورای اسلامی شهر تعین میکند تفاوت دارد ؟
    ارزش معاملاتی املاک سهر کرج از ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۹ را از کجا مبتوان پیا کرد . ؟

    ایا برای یافتن میزان سرقفلی بجز بررسی عرف محل فرمول یا روش خاصی وجود دارد ؟ .

    1. سلام. ارزش معاملاتی که شهرداری می گوید همان ارزش معاملاتی است که هر ساله توسط دارایی تعیین می شود. منتها ممکن است شهرداری ارزش معاملاتی مثلا سال قبل یا دو سال قبل دارایی را ملاک عمل خویش قرار دهد. بنابراین به سالی که ملاک عمل است دقت زیادی داشته باشید.
      ارزش معاملاتی کرج را برای برخی سالها داریم.

      تعیین ارزش سرقفلی توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام می شود و من تا کنون فرمولی برای آن ندیدم. مغازه به مغازه تفاوت می کند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا

سلام مشهدی عزیز

ما در این وب سایت نشان دادیم که به صورت تخصصی به مساله مدیریت شهری نگاه داریم و خدمات و اطلاعات خود را نیز از طریق اینترنت در اختیار تمامی آحاد جامعه قرار داده ایم.

 

از شما دعوت می کنیم از ما را به عنوان کاندیداهای شورای شهر مشهد حمایت کنید:

 

سید مجتبی فرشچی؛ کد انتخاباتی 2566؛ واتساپ: 09155136129

 

مجید شکیبامنش: کد انتخاباتی 2167؛ واتساپ: 09150707678

 

برای مشاهده صفحه معرفی هر کاندیدا، روی نام کاندیدا در فوق کلیک نمایید.

در واتساپ (شماره های فوق) با ما ارتباط برقرار نمایید.

Open chat
1
سوالی دارید؟ در واتساپ طرح نمایید
سلام. چنانچه سوالی در خصوص خدمات و یا آموزشهای ما دارید، از طریق واتساپ {09150707678} ارتباط بگیرید.
روی آیکن زیر مجدد کلیک کنید: